建筑工程合同担保的形式有哪些?
湖州南浔刑事律师
2025-04-23
建筑工程合同的担保形式主要包括以下几种:1.银行保函:这是最常见的一种担保形式,指承包方或其他合同义务人向工程款支付保证金等特定的金额,以确保合同项下的义务得到履行。这种方式具有灵活性和可操作性的优势。2.抵押:指以建筑物、构筑物、不得擅自转让的房地产等作为担保,这是较为稳妥的一种担保方式,适用于金额较大且风险相对较高的工程项目。3.质押:指动产或权利(如股权、债券等)作为抵押物,确保合同义务得到履行。在建筑工程中,质押的应用相对较少,但在特定情况下仍可采用这种形式。4.联合担保:由两个或以上的保证人提供连带保证,共同为承包方提供担保。这种方式通常用于大型项目,以分散风险。5.现金形式的担保:指以货币资金作为担保,如将一定比例的工程款存入专用账户,不得随意支取。这种形式虽然流动性较差,但能有效保障对方权益。在选择具体担保形式时,应综合考虑项目规模、合同金额、风险大小以及当事人的资信状况等因素。法律依据:《中华人民共和国担保法》第十条:债务人或者其他承包方可以向工程款支付保证金。银行保函是指由商业银行出具的具有约束力的文件,用于保障合同项下的义务履行。第十八条:抵押权人有权在債務者不履行債務時,請求以抵押物清償。抵押物不得擅自轉讓。第三十条:质權人有權於債務人不履行債務時,請求以質物清償。第四十四條:連帶責任的保證人應當與債務人承擔連帶責任。現金形式的擔保指的是以貨幣資金作為擔保,通常存入專用賬戶,不得隨意支取。
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